Erros mais comuns na impermeabilização de terraços (e como evitá-los)
Porque é tão importante impermeabilizar corretamente?
Um terraço está permanentemente exposto à chuva, variações térmicas, radiação UV e cargas de utilização. Uma impermeabilização mal concebida ou mal executada pode comprometer toda a estrutura do edifício.
Erros mais frequentes
1. Escolha inadequada dos materiais
Nem todos os sistemas são adequados para todos os tipos de terraço. A utilização de materiais incompatíveis entre si ou inadequados às condições de exposição pode levar a falhas prematuras.
Como evitar:
Selecionar sistemas completos e compatíveis, adequados ao tipo de suporte, à utilização prevista e às condições climatéricas.
2. Preparação deficiente do suporte
Um suporte sujo, húmido, irregular ou com fissuras compromete a aderência da impermeabilização.
Como evitar:
Garantir que o suporte está:
Limpo
Seco
Regularizado
Estruturalmente estável
3. Aplicação incorreta da impermeabilização
Espessuras insuficientes, sobreposições mal executadas ou falhas nos pontos singulares (cantos, juntas, ralos e passagens de tubagens) são causas frequentes de infiltrações.
Como evitar:
Respeitar as especificações técnicas do fabricante
Reforçar cantos e juntas com acessórios adequados
Garantir continuidade total da membrana
4. Ausência ou insuficiência de pendente
Sem pendente adequada, a água fica acumulada na superfície, aumentando o risco de infiltrações e degradação do sistema.
Como evitar:
Prever uma pendente mínima (habitualmente cerca de 2%) para assegurar o correto escoamento da água para os pontos de drenagem.
5. Sistema de drenagem mal dimensionado
Ralos insuficientes ou mal posicionados impedem o escoamento eficaz da água.
Como evitar:
Dimensionar corretamente os pontos de drenagem e garantir a sua manutenção periódica.
Boas práticas essenciais
Utilizar sistemas completos em vez de soluções isoladas
Cumprir rigorosamente as instruções de aplicação
Dar especial atenção aos pontos singulares
Realizar inspeções periódicas
Em resumo
A maioria dos problemas em terraços não resulta dos materiais em si, mas sim de erros de conceção ou execução. Uma correta seleção do sistema, preparação cuidada do suporte e aplicação técnica rigorosa são fundamentais para garantir durabilidade, segurança e desempenho ao longo dos anos.
Se quiser, posso transformar este conteúdo num artigo adaptado ao site da SOPREMA Portugal, incluindo referência apenas a produtos comercializados em Portugal.
