Manutenção de coberturas com membranas sintéticas FLAGON PVC/TPO

A durabilidade e a eficiência de uma cobertura dependem não apenas da qualidade dos materiais utilizados, mas também da correta manutenção ao longo do tempo. As membranas sintéticas FLAGON PVC/TPO da SOPREMA são soluções de elevada performance para impermeabilização, mas, tal como qualquer sistema de cobertura, exigem cuidados regulares para garantir a sua plena eficácia.

 

Por que é importante a manutenção?

Um plano de manutenção estruturado permite:

  • Prevenir infiltrações e danos estruturais;

  • Prolongar a vida útil da cobertura;

  • Evitar custos elevados com reparações de emergência;

  • Manter a eficiência energética do edifício.

 

Controlo e inspeções periódicas

De acordo com as boas práticas e a norma UNI 11540, é fundamental realizar inspeções visuais regulares às coberturas, seja em sistemas com membrana exposta ou sob proteção pesada (como cascalho ou lajetas).

 

Principais verificações:

  • Membrana exposta: inspecionar possíveis cortes, abrasões, fungos ou depósitos de substâncias químicas.

  • Coberturas protegidas: verificar o correto posicionamento da camada de proteção (ex. cascalho) e o estado das juntas e elementos de fixação.

  • Elementos de drenagem: garantir a limpeza periódica dos ralos, caleiras e tubagens para evitar obstruções.

  • Saldaduras e juntas: confirmar a continuidade das soldaduras, intervindo rapidamente em caso de falhas.

  • Ação de agentes externos: eliminar vegetação invasiva, resíduos agressivos ou verificar danos causados por vento, granizo ou trabalhos posteriores (instalação de equipamentos, antenas, etc.).

 

Periodicidade recomendada

  • Duas vezes por ano: início do inverno e início do verão.

  • Sempre que necessário: após fenómenos climáticos extremos ou intervenções na cobertura.

 

Intervenções de manutenção

Dependendo da situação observada, poderão ser necessários:

  • Reparações localizadas com soldadura por ar quente;

  • Aplicação de revestimentos protetores;

  • Substituição de selagens envelhecidas;

  • Limpeza controlada da superfície com produtos compatíveis.

 

Conclusão

A manutenção preventiva das coberturas com membranas sintéticas FLAGON PVC/TPO é um investimento na segurança e durabilidade do edifício. Um plano de inspeções regulares, aliado à utilização de produtos e técnicas recomendadas pela SOPREMA, garante a máxima performance da cobertura ao longo dos anos.